Oaza ciszy i żeglarstwa

Znudziłeś się szukaniem idealnego miejsca na dom lub bazę wypadową na weekendy? Ta działka w Nądni to odpowiedź na Twoje marzenia. Wyobraź sobie spokój sosnowego lasu, śpiew ptaków, a zaledwie 800 metrów dalej majestat Jeziora Zbąszyńskiego.

To wyjątkowa oferta, łącząca zacisze natury z dostępem do pełnej cywilizacji.

Twój Sen o Domu i Łodzi (ZOBACZ WIZUALIZACJE)

Prezentowane w galerii zdjęcia "nowoczesnej stodoły" to nie tylko grafika. To konkretna koncepcja, która pokazuje, jak ta działka może wyglądać. Kształt działki (ok. 45m x 21m) i otoczenie lasu sosnowego czynią ją idealnym, bezpiecznym miejscem do przechowywania i zimowania Twojej łodzi na własnej posesji.

To Twoja prywatna przystań, z dala od zgiełku głównych plaż, ale na wyciągnięcie ręki od najlepszych wiatrów na Wielkopolskim morzu.

Powierzchnia: 958 m².
Wymiary: ok. 45 m x 21 m (ustawny prostokąt).
Numer ewidencyjny działki: 399/9.
Dojazd: Bezpośredni, drogą gminną
Dokumentacja (Działka Gotowa do Budowy):

Działka posiada prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ nr 215/2026), co oszczędza Twój czas i gwarantuje pewność inwestycji. Główne założenia z WZ:

Przeznaczenie: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: od 3,1% do 16% (dom o powierzchni zabudowy do ok. 153 m²).
Szerokość elewacji frontowej: od 6,5 m do 20,0 m.
Wymagany udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 68%
Infrastruktura i Media:

Media: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia znajduje się w drodze przy działce (ok. 86 m).
Internet: Teren objęty jest zasięgiem internetu szerokopasmowego.
Otoczenie: Zacisze przy lesie sosnowym.
Lokalizacja i udogodnienia: Działka łączy w sobie ciszę z doskonałą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajduje się nowo wybudowana szkoła (Zespół szkolno-przedszkolny) oraz market Dino, co zapewnia pełen komfort codziennego życia.

Dla miłośników aktywnego wypoczynku: teren znajduje się w otulinie obszarów chronionego krajobrazu (Pojezierze Sławskie, Pradolina Obry). To raj dla żeglarzy, wędkarzy i rowerzystów.

Działka w Nądni to idealny balans:

Zacisze: Bezpośrednio przy lesie sosnowym, z dala od głównych dróg.
Żeglarstwo: Zaledwie ~800m od Jeziora Zbąszyńskiego. To idealna odległość na tyle blisko, by dojechać w kilka minut, a na tyle daleko, by uniknąć hałasu turystów. Przystanie żeglarskie w Nądni i Zbąszyniu są w zasięgu krótkiej przejażdżki.
Cywilizacja: Nowo wybudowana szkoła i sklep Dino są w promieniu spaceru (zobacz mapę lokalną w galerii). Szybki dojazd do Zbąszynia (5 km), Nowego Tomyśla i autostrady A2.
To wyjątkowa okazja działka w tej cenie, z tak jasnym potencjałem i gotową dokumentacją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i udostępnienia pełnej dokumentacji. Chętnie pokażę działkę na miejscu!